8 Luchat, 23320 Gartempe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Luchat, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Luchat, 23320 Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gartempe.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Luchat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Luchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Luchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Luchat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Luchat dans son marché local
Prix du 8 Luchat par rapport à la voie
Sur Luchat, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 8 Luchat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Luchat par rapport à Gartempe et à Creuse
À Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Luchat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gartempe et -15.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gartempe a baissé de 56.42 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 8 Luchat à Gartempe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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