8 Blandat, 23350 Genouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Blandat, affiche un prix moyen de 823 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Blandat, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Blandat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Blandat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Blandat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Blandat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Blandat dans son marché local
Prix du 8 Blandat par rapport à la voie
Sur Blandat, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 8 Blandat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Blandat par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Blandat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Genouillac et -16.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 8 Blandat à Genouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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