46 Grande Rue, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°56 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Grande Rue, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 2 logements - 31747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 46 Grande Rue se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Genouillac et 6.68 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
