1 c Place de la Perception, 23350 Genouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Place de la Perception, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°1 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 c Place de la Perception, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Place de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Place de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Place de la Perception
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c Place de la Perception. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Place de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Place de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Place de la Perception dans son marché local
Prix du 1 c Place de la Perception par rapport à la voie
Sur Place de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 1 c Place de la Perception se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Place de la Perception par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Place de la Perception se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Genouillac et -21.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 1 c Place de la Perception à Genouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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