2 Rue des Violettes, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Violettes, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Genouillac.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Genouillac et -13.15 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
