2 Rue du 8 Mai, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Genouillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Genouillac et -35.7 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
