31 Vieille Route, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Vieille Route, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Vieille Route, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Vieille Route
Aucune vente n'a été recensée au 31 Vieille Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Vieille Route
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Vieille Route. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Vieille Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Vieille Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Vieille Route dans son marché local
Prix du 31 Vieille Route par rapport à la voie
Sur Vieille Route, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 31 Vieille Route se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Vieille Route par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Vieille Route se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Genouillac et -14.3 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
