34 Vieille Route, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Vieille Route, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Vieille Route, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Genouillac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Vieille Route
Aucune vente n'a été recensée au 34 Vieille Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Vieille Route
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Vieille Route. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Vieille Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Vieille Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Vieille Route dans son marché local
Prix du 34 Vieille Route par rapport à la voie
Sur Vieille Route, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 34 Vieille Route se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Vieille Route par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Vieille Route se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Genouillac et -3.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
