1 ZI de Bellevue, 23350 Genouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ZI de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 057 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ZI de Bellevue, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 2 logements - 31747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ZI de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 ZI de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ZI de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ZI de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ZI de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 ZI de Bellevue par rapport à la voie
Sur ZI de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 ZI de Bellevue se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ZI de Bellevue par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ZI de Bellevue se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Genouillac et 7.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 1 ZI de Bellevue à Genouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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