14 Allee des Iris, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Allee des Iris, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 14 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 14 Allee des Iris se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Iris par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee des Iris se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 18.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
