8 Allee des Iris, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

668 €

de 481 € à 1 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee des Iris, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Allee des Iris, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee des Iris(667€)

10 Allee des Iris(668€)

4 Allee des Iris(667€)

12 Allee des Iris(668€)

2 Allee des Iris(611€)

14 Allee des Iris(668€)

16 Allee des Iris(669€)

11 bis Rue Raymonde Hervouet(611€)

Prix du 8 Allee des Iris dans son marché local

Prix du 8 Allee des Iris par rapport à la voie

Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 8 Allee des Iris se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Iris par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Iris se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -25.45 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.