3 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Avenue de la Marche se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marche par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Marche se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 17.01 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
