34 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Marche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 34 Avenue de la Marche se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marche par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Marche se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 78.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
