11 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

800 €

de 664 € à 1 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Berry, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Ventes au 11 Avenue du Berry

Les 0 ventes au 11 Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 11 Avenue du Berry se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Berry par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Berry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -10.71 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.