42 Avenue General de Gaulle, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Avenue General de Gaulle, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 42 Avenue General de Gaulle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue General de Gaulle par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue General de Gaulle se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 31.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
