Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 008 €
de 789 € à 1 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 1 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue d'Alcantera

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Prix Rue d'Alcantera dans son marché local

Prix Rue d'Alcantera par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Alcantera se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 2.86 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue d'Alcantera

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 103 mètres
  • - Ecole élémentaire à 100 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alcantera

Rue d'Alcantera est située dans le quartier Gouzon. Elle compte 1565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au Rue d'Alcantera à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 520 € (5 %)

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1 260 €en assurant vous-même les visites
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