3 Champagne, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champagne, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Champagne, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0940BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champagne dans son marché local
Prix du 3 Champagne par rapport à la voie
Sur Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champagne par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouzon et % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
