2 Chemin du Thureau, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Thureau, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Thureau, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Ventes au 2 Chemin du Thureau
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Thureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Thureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Thureau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Thureau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Thureau par rapport à la voie
Sur Chemin du Thureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Chemin du Thureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Thureau par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Thureau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 28.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 2 Chemin du Thureau à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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