2 Chézauvert, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chézauvert, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chézauvert, 23230 Gouzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chézauvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chézauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chézauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chézauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chézauvert dans son marché local
Prix du 2 Chézauvert par rapport à la voie
Sur Chézauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Chézauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chézauvert par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chézauvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 25.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Chézauvert à Gouzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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