1 Chézauvert, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chézauvert, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chézauvert, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chézauvert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chézauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chézauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chézauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chézauvert dans son marché local
Prix du 1 Chézauvert par rapport à la voie
Sur Chézauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Chézauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chézauvert par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chézauvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 25.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 1 Chézauvert à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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