12 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Clos de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Clos de la Sablière se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Sablière se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 66.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
