22 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 726 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole élémentaire à 414 mètres

Ventes au 22 Clos de la Sablière

Les 0 ventes au 22 Clos de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Clos de la Sablière dans son marché local

Prix du 22 Clos de la Sablière par rapport à la voie

Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 22 Clos de la Sablière se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos de la Sablière se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 12.5 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.