28 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 28 Clos de la Sablière
Une vente a été recensée au 28 Clos de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos de la Sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 28 Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 28 Clos de la Sablière se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos de la Sablière se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 99.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
