7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 617 € à 1 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 7.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 284 mètres
- Ecole élémentaire à 303 mètres

Ventes au 7 Clos de la Sablière

Une vente a été recensée au 7 Clos de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

123 230 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Clos de la Sablière(943€)

9 Clos de la Sablière(943€)

8 Clos de la Sablière(902€)

10 Clos de la Sablière(903€)

16 Clos de la Sablière(986€)

3 Clos de la Sablière(941€)

9 bis Clos de la Sablière(942€)

12 Clos de la Sablière(944€)

Prix du 7 Clos de la Sablière dans son marché local

Prix du 7 Clos de la Sablière par rapport à la voie

Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 7 Clos de la Sablière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Sablière se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 13.06 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.