7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 7 Clos de la Sablière
Une vente a été recensée au 7 Clos de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 7 Clos de la Sablière se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Sablière se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 73.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
