9 bis Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Clos de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Clos de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Clos de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Clos de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Clos de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 9 bis Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 bis Clos de la Sablière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Clos de la Sablière se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 65.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
