3 Clos du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Pré du Roi, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Clos du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Pré du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Pré du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Pré du Roi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos du Pré du Roi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pré du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pré du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Pré du Roi dans son marché local
Prix du 3 Clos du Pré du Roi par rapport à la voie
Sur Clos du Pré du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Clos du Pré du Roi se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Pré du Roi par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Pré du Roi se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 36.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
