2 Place du Stade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Stade, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Place du Stade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Stade dans son marché local
Prix du 2 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Place du Stade se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Stade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Stade se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 57.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
