3 Place du Stade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Stade, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Place du Stade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Stade dans son marché local
Prix du 3 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Place du Stade se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Stade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Stade se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 64.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
