17 Rue Basse, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue Basse, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 17 Rue Basse se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Basse se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 12.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
