4 Rue Basse, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Basse, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Rue Basse se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 13.66 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
