3 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ruade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ruade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue de la Ruade se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ruade se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 20.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
