45 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Ruade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Ruade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 45 Rue de la Ruade se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Ruade se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 49.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
