47 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 47 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Ruade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Ruade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 47 Rue de la Ruade se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Ruade se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 61.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
