8 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ruade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ruade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 Rue de la Ruade se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ruade se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 25.68 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
