9 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Ruade, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 9 Rue de la Ruade
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Ruade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ruade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ruade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Rue de la Ruade se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ruade par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ruade se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 46.24 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
