6 Rue de Pompadour, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pompadour, affiche un prix moyen de 932 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Pompadour, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pompadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pompadour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pompadour dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue de Pompadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 6 Rue de Pompadour se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pompadour par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Pompadour se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -4.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 6 Rue de Pompadour à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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