11 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 11 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forges se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.62 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
