25 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gouzon.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 25 Rue des Forges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Forges se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 22.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
