3 Rue des Forges, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

656 €

de 480 € à 1 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Forges, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 656 €/m²0 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue des Forges, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 150 mètres
- Ecole élémentaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Forges(656€)

4 Rue des Forges(727€)

7 Rue des Forges(727€)

2 Rue des Forges(658€)

7 bis Rue des Forges(728€)

1 Rue des Forges(658€)

9 Rue des Forges(729€)

8 Rue des Forges(730€)

Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -26.79 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.