33 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 33 Rue des Forges se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Forges se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 44.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
