7 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue des Forges, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 28.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
