12 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Rue des Poiriers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poiriers se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
