16 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 16 Rue des Poiriers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Poiriers se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
