9 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Rue des Poiriers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poiriers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.83 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
