32 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Ventes au 32 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 32 Rue des Poiriers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poiriers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 25.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
