21 Rue du Commerce, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Commerce, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 21 Rue du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commerce se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 17.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 21 Rue du Commerce à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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