9 Rue du Commerce, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue du Commerce, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gouzon.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 9 Rue du Commerce se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commerce se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
