2 Rue du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Roi, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré du Roi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Roi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue du Pré du Roi se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Roi par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Roi se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 7.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
