9 Rue du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré du Roi, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Pré du Roi, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré du Roi
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré du Roi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré du Roi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 9 Rue du Pré du Roi se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré du Roi par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré du Roi se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 24.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
