2 Rue Saint Martin, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

701 €

de 564 € à 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Martin, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 701 €/m²0 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Saint Martin, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 260 mètres
- Ecole élémentaire à 282 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -21.76 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.